Grundsätzlich brauchen Sie für die Errichtung, die Änderung oder die Nutzungsänderung einer
Anlage eine Genehmigung. Keine Genehmigung ist erforderlich, wenn die Errichtung, Änderung
oder Nutzungsänderung nach Art. 57 der Bayerischen Bauordnung verfahrensfrei ist.

Eine Baugenehmigung wird nur auf Antrag erteilt. Hierfür sind die amtlichen Bauvordrucke zu
verwenden. Der Bauantrag ist mit den erforderlichen Unterlagen beim Landratsamt Augsburg
einzureichen. Welche Bauvorlagen erforderlich sind, regelt die Bauvorlagenverordnung.

Erläuterungen zum Antrag auf isolierte Befreiung:
Soll bei der Errichtung von nicht der Genehmigungspflicht unterliegenden baulichen Anlagen
(sog. verfahrensfreie Vorhaben, Art. 57 BayBO) von den Festsetzungen eines Bebauungsplanes,
einer sonstigen städtebaulichen Satzung (z.B. Einfriedungssatzung oder Stellplatzsatzung) oder
von bauordnungsrechtlichen Anforderungen (z.B. Abstandsflächenvorschriften) abgewichen
werden, ist die Zulassung schriftlich zu beantragen; der Antrag ist zu begründen (vgl. Art. 63 Abs.
2 BayBO).

Über die Befreiung von den Festsetzungen eines Bebauungsplanes oder einer Abweichung von
der örtlichen Bauvorschrift im Sinne des Art. 81 BayBO entscheidet bei verfahrensfreien Vorhaben
die Stadt Schwabmünchen. Erteilt sie eine Abweichung, Ausnahme oder Befreiung nach Art. 63
Abs. 3 Satz 1 BayBO unterrichtet sie das Landratsamt.
Ist für das verfahrensfreie Vorhaben eine Abweichung von anderen bauordnungsrechtlichen
Anforderungen erforderlich, z. B. Abstandsflächenregelung, entscheidet darüber das Landratsamt
Augsburg in einem gesonderten Verfahren. Weitere Informationen finden Sie unter dem
folgenden Link auf der Homepage des Landratsamtes Augsburg: https://www.landkreis-augsburg.de/service-amt/bauen/bauen-rechtlich/bauleitplanung-bauordnung-rechtlich/isolierte-abweichung/

Weitere Bauherren-Infos finden Sie auf der Seite des Bayerischen Staatsministeriums für
Wohnen, Bau und Verkehr sowie auf der Seite des Landratsamtes Augsburg.

Sobald der Bauantrag durch das Landratsamt Augsburg genehmigt wurde und Sie einen
Genehmigungsbescheid erhalten haben, sollten folgende Informationen während und nach dem
Bau beachtet werden:

Verordnung über Sicherheit und Gesundheitsschutz auf Baustellen

Diese Informationen zeigen die Aufgaben, welche während des Baus erfüllt werden sollten.

Hinweise für Beiträge und Bezugsfertigkeit

Durch genehmigte Bauvorhaben können Herstellungsbeiträge ausgelöst werden, diesen muss der
Bauherr als Beitragspflichtiger nachkommen.

Informationen zur Anmeldung an die kommunale Abfallbeseitigung

Die Grundstückseigentümer im Landkreis sind verpflichtet, ihre Grundstücke an die öffentliche
Abfallentsorgung anzuschließen. Die Informationen hierfür finden Sie auf der Seite
des Abfallwirtschaftsbetriebes des Landkreis Augsburg.